Horas perdidas
Cada orçamento manual consome entre 8 e 20 horas. Multiplicado pelos projetos do ano, são semanas inteiras dedicadas a folhas de cálculo.
A IA que previne os erros do orçamento,
não só o redige
Orçamentos com dados reais, controlo de custos em tempo real e foco na tua margem.
Carrega as tuas plantas e a IA gera o orçamento. Gere subempreiteiros, faturas e certificações em tempo real. Controla cada euro desde o primeiro item de obra até ao último pagamento.
Plano gratuito: 1 projeto ativo e 3 orçamentos com IA por mês. Sem cartão.
Preços verificados com obra real. Ver de onde vêm.
Controlo de custos em tempo realSubempreiteiros e certificações
Quanto te custa um orçamento impreciso?
O problema é global: os pagamentos lentos custaram 280.000M$ à construção dos EUA em 2024 (14% do gasto do setor) e 40% das obras em Espanha terminam em disputa económica. A raiz é sempre a mesma: orçamentos imprecisos, custos sem rastreio e zero visibilidade financeira.
Desvios invisíveis
Sem controlo de subempreiteiros e faturas em tempo real, os desvios são descobertos quando já é tarde para os corrigir.
Ferramentas fragmentadas
Orçamentas em Excel, faturas noutro sítio, certificações em papel. Cada passo é uma oportunidade para o erro.
Solução
Um só lugar para orçamentar, controlar e cobrar
O CostPact combina orçamentos gerados por IA, controlo de subempreiteiros e faturas, gestão de certificações e um dashboard financeiro completo. Da primeira estimativa ao último pagamento, cada euro está rastreado.
IA que orçamenta a partir dos teus documentos
Carrega plantas, cadernos de encargos ou fotos de obra. A IA extrai o âmbito e gera um orçamento detalhado cruzado com itens normalizados de 13 anos de obra executada.
Controlo de custos em tempo real
Subempreiteiros, ordens de compra, faturas e certificações num único painel. Comprometido vs. faturado sempre visível. Sem Excel paralelo.
Da renovação à promoção imobiliária
Um projeto individual de 30.000€ ou uma promoção residencial de 10M€. Tipologias, unidades, modificações por habitação e áreas comuns. A mesma plataforma escala contigo.
Não esqueces nenhum item
Ao adicionar um item, a IA mostra os dependentes que costuma arrastar. Antecipa as omissões antes de virarem um sobrecusto em obra.
Uma vista limpa para o teu cliente
O mesmo orçamento em versão simplificada, sem ruído técnico, pronto a apresentar. Tu vês cada item; o teu cliente vê o que precisa para decidir.
Produto real
Descobre o CostPact por dentro
Sem demos guionizadas. Isto é a app real com dados de projetos executados.
app.costpact.io
CostPact
Portfolio
8 obras activasVolumen cartera
42,8M €Certificaciones
132Obras en curso
6Pendiente cobro
1,4M €Obras activas
Residencial Aranjuez
Obra nueva · Madrid
64%En curso
Reforma Ático Retiro
Reforma integral · Madrid
91%Certificando
Nave Logística Getafe
Obra nueva · Getafe
37%Retrasado
Rehabilitación C/ Goya
Rehabilitación · Madrid
78%En curso
Chalet Las Rozas
Obra nueva · Las Rozas
12%Inicio
Local Comercial Sol
Reforma integral · Madrid
100%Entregada
Salud de cartera
64%
18%
82%
Certificado / contratado
27,4M € / 42,8M €Salud de cartera
64%
18%
82%
Visão global de todos os teus projetos: volume total, margem, certificações e avanço num só relance.
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Como funciona
Três passos. Zero complicações.
Carrega os teus documentos
Plantas, cadernos de encargos, fotos ou uma descrição em texto. A IA compreende o âmbito do teu projeto.
Gera o orçamento
Em minutos obtens um orçamento completo: capítulos, itens de obra, medições e preços cruzados com dados de obra real.
Controla cada euro
Gere subempreiteiros, emite ordens de compra, regista faturas e certifica avanços. Tudo rastreado num dashboard.
Concebido para quem constrói
Para Arquitetos
Deixa de orçamentar em Excel. Carrega o caderno de encargos e obtém um orçamento profissional em minutos. Itens de obra executada, não preços de catálogo genérico.
Começar grátisPara Construtoras
Controla cada euro da tua obra. Comprometido vs. faturado em tempo real, sem folhas de cálculo paralelas. Subempreiteiros, OC e faturas num único painel.
Começar grátisPara Promotores
30 habitações, um único dashboard. Uma tipologia base, N unidades, modificações individuais por habitação. Áreas comuns rateadas. Viabilidade financeira clara.
Começar grátisEcossistema
CostPact + PactStream + FiscalCore: o ciclo completo
O CostPact gera o orçamento. O PactStream protege o pagamento e verifica a obra com IA. O FiscalCore ordena a caixa e o fecho fiscal. Pela primeira vez, um só ecossistema cobre o ciclo completo da construção.
Verificado em 8 mercados (jul-2026): nenhum concorrente —nem a vaga YC 2026 (Handoff, PLAN0, Bild)— combina orçamentos + controlo de custos + escrow com verificação IA + caixa fiscal.
Um ecossistema preparado para operar em qualquer mercado: todas as plataformas funcionam em vários idiomas e moedas (euro, dólar e mais), adaptam-se à moeda e normativa local e integram-se com qualquer sistema ou base de dados via API.
Reserva o teu lugarEstá aqui
CostPact
SaaS de orçamentação com IA
Gere orçamentos profissionais em minutos a partir de um catálogo com 13 anos de obra executada. O ponto de entrada no ecossistema.
→ O orçamento aprovado converte-se no contrato do PactStream: marcos, montantes e IVA viajam contigo.
PactStream
Escrow inteligente + verificação IA + pagamentos
Protege os pagamentos em escrow regulado PSD2, verifica o avanço com IA e liberta fundos por marcos validados. O motor financeiro da construção. A custódia do dinheiro está sujeita à contratação de um fornecedor de pagamentos regulado; lançamento previsto para o 4.º trimestre de 2026.
→ Ciclo completo: orçamento → pagamentoEm breve
FiscalCore
Caixa e fiscal para construção
O terceiro elo: tesouraria Profit First pensada para obra e faturação eletrónica, com um CFO-IA que não só aconselha — executa.
→ Fecha o ciclo: recebimento → caixa → impostosPropertyJourney
Comercialização e pós-venda
Gestão da venda de empreendimentos: clientes, agências, pós-venda e acompanhamento financeiro.
→ Visitar PropertyJourneyComparativa atualizada — julho de 2026
CostPact vs. a concorrência sem marketing, só factos
Comparamos o CostPact com os principais concorrentes de Espanha, LATAM e EUA em orçamentos e controlo de custos. Com honestidade: onde eles ganham, dizemo-lo.
PrestoCYPEBudquoProcorePREMETI IA
Matriz global — 12 funcionalidades × 6 plataformas
Funcionalidade
CostPact
Presto
CYPE
Budquo
Procore
PREMETI IA
IA generativa de orçamentos
Upload de documentos → orçamento
Base de dados de preços reais
BC3 import/export
BIM nativo (IFC/Revit)
2027
2027
Controlo de custos em tempo real
Gestão de subempreiteiros
Ordens de compra e faturas
Certificações de obra
Multi-projeto / promoções
Escrow / pagamentos protegidos
Plano gratuito
Desliza horizontalmente para ver todos os concorrentes. Dados atualizados a julho de 2026.
Incluído Parcial Não disponível2027 No roadmap
Comparativa detalhada por concorrente
Clica em cada concorrente para ver a tabela completa, pontos fortes, pontos fracos e o nosso veredito honesto.
Porque é que o CostPact ganha na maioria das categorias?
IA + Controlo
Combina orçamentos com IA, controlo de custos completo e saída direta para pagamentos protegidos. Nos mercados que analisámos, cada rival tem uma peça e nenhum tem o ciclo inteiro.
Ciclo completo
Orçamento → subempreiteiros → faturas → certificações → escrow (PactStream). Tudo num só lugar.
Preço justo
Grátis para começar. Pro a 49€/mês — menos que o Presto. Sem módulos ocultos.
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Preço fundador
Planos simples, sem surpresas
Começa grátis. Escala quando precisares.
Free
0€/mês
Para começar a orçamentar com IA sem compromisso.
- 1 projeto ativo
- Orçamentos com IA (3/mês)
- Exportação PDF
- Banco oficial de preços, sem ajuste
- Suporte por email
Mais popular
Pro
49€/mês
Para arquitetos e construtoras que gerem múltiplos projetos.
- Projetos ilimitados
- Orçamentos com IA ilimitados
- Preços Verificados com obra real
- Controlo de custos completo
- Subempreiteiros e faturas
- Certificações de obra
- Exportação BC3/Excel/PDF
- Catálogo completo de obra executada
- Suporte prioritário
Business
149€/mês
Para promotores com múltiplas promoções e equipas.
- Tudo no Pro
- Exporta com Preços Verificados
- Multi-promoção (30+ unidades)
- Dashboard executivo
- Gestão de equipas e permissões
- Integração PactStream (escrow)
- API para integrações
- Onboarding personalizado
- Suporte dedicado
Enterprise
Sob medida
Para organizações que necessitam de personalização total.
- Tudo no Business
- API de Preços Verificados e benchmarks
- App com a tua marca (white-label)
- Base de dados por país (itens locais)
- Integrações ERP (SAP, A3, Sage…)
- Migração de dados existentes
- SLA com tempos garantidos
- Formação presencial ou remota
- Servidor dedicado (opcional)
Dados cifrados e protegidos · Segurança verificada
IVA não incluído. Planos anuais com 2 meses grátis disponíveis em breve.
Ecossistema completo
CostPact + PactStream: o ciclo completo de obra
O CostPact gera o orçamento com IA. O PactStream protege os pagamentos e verifica evidências. Juntos eliminam 100% do ciclo manual.
Starter
0€/mês
Autónomo ou pequena construtora (1-3 obras/ano)
CostPact
- Até 2 orçamentos/mês
- IA gera itens de obra a partir de plantas
- Catálogo de obra executada
PactStream
- Escala do 2,4% ao 1,2% por operação
- Escrow regulado PSD2
- Verificação IA de evidências
- Dashboard básico
★ PopularReserva o teu lugar
Professional
99€/mês
Construtora ou gabinete técnico (4-15 obras/ano)
Poupa 29€/mês vs contratar ambos separadamente
CostPact
- Orçamentos ilimitados
- IA a partir de plantas + documentos
- Comparador de propostas
- Dashboard cliente read-only
PactStream
- Escala do 2,4% ao 1,2% consoante o valor
- Multi-obra + selo verificado
- Verificação IA ilimitada
- Trust Score público
Enterprise
desde 990€/mês
Promotor ou grande construtora (15+ obras/ano)
CostPact
- Tudo Pro + catálogo privado
- Templates corporativos
- Multi-equipa + permissões
- Integração ERP (SAGE, A3)
PactStream
- desde 1,2% por transação + benchmarks do setor
- API + webhooks
- SSO / SAML
- SLA 99,9% + CSM dedicado
Os pacotes combinam CostPact + PactStream numa única subscrição. IVA não incluído.
Acesso antecipado
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Para profissionais que querem orçamentar com IA antes de todos. Preço fundador garantido, acesso prioritário e suporte direto da equipa.
200lugares na primeira fase
Acesso por ordem de registo. Quando se completarem, abriremos lista de espera.
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Vaga FundadorLugares 1-50
Preço vitalício
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Early adopterLugares 51-200
6 meses grátis + beta privada
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Lista de espera201+
Acesso escalonado mensal
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Dados reais, não promessas
de obra aprovada por empreiteiro sustentam os preços
de projetos executados como base de dados
projetos geridos pela equipa fundadora