Horas perdidas
Cada orçamento manual consome entre 8 e 20 horas. Multiplicado pelos projetos do ano, são semanas inteiras dedicadas a folhas de cálculo.
A IA que previne os erros do orçamento,
não só o redige
Orçamentos com dados reais, controlo de custos em tempo real e foco na tua margem.
Carrega as tuas plantas e a IA gera o orçamento. Gere subempreiteiros, faturas e certificações em tempo real. Controla cada euro desde o primeiro item de obra até ao último pagamento.
Sem spam. Apenas atualizações de produto. Privacidade
Ver demo755 itens de obra reaisControlo de custos em tempo realSubempreiteiros e certificações
Quanto te custa um orçamento impreciso?
O problema é global: os pagamentos lentos custaram 280.000M$ à construção dos EUA em 2024 (14% do gasto do setor) e 40% das obras em Espanha terminam em disputa económica. A raiz é sempre a mesma: orçamentos imprecisos, custos sem rastreio e zero visibilidade financeira.
Desvios invisíveis
Sem controlo de subempreiteiros e faturas em tempo real, os desvios são descobertos quando já é tarde para os corrigir.
Ferramentas fragmentadas
Orçamentas em Excel, faturas noutro sítio, certificações em papel. Cada passo é uma oportunidade para o erro.
Solução
Um só lugar para orçamentar, controlar e cobrar
O CostPact combina orçamentos gerados por IA, controlo de subempreiteiros e faturas, gestão de certificações e um dashboard financeiro completo. Da primeira estimativa ao último pagamento, cada euro está rastreado.
IA que orçamenta a partir dos teus documentos
Carrega plantas, cadernos de encargos ou fotos de obra. A IA extrai o âmbito e gera um orçamento detalhado cruzado com 755 itens normalizados de 13 anos de obra executada.
Controlo de custos em tempo real
Subempreiteiros, ordens de compra, faturas e certificações num único painel. Comprometido vs. faturado sempre visível. Sem Excel paralelo.
Da renovação à promoção imobiliária
Um projeto individual de 30.000€ ou uma promoção residencial de 10M€. Tipologias, unidades, modificações por habitação e áreas comuns. A mesma plataforma escala contigo.
Não esqueces nenhum item
Ao adicionar um item, a IA mostra os dependentes que costuma arrastar. Antecipa as omissões antes de virarem um sobrecusto em obra.
Uma vista limpa para o teu cliente
O mesmo orçamento em versão simplificada, sem ruído técnico, pronto a apresentar. Tu vês cada item; o teu cliente vê o que precisa para decidir.
Produto real
Descobre o CostPact por dentro
Sem demos guionizadas. Isto é a app real com dados de projetos executados.
app.costpact.io
CostPact
Portfolio
8 obras activasVolumen cartera
42,8M €Certificaciones
132Obras en curso
6Pendiente cobro
1,4M €Obras activas
Residencial Aranjuez
Obra nueva · Madrid
64%En curso
Reforma Ático Retiro
Reforma integral · Madrid
91%Certificando
Nave Logística Getafe
Obra nueva · Getafe
37%Retrasado
Rehabilitación C/ Goya
Rehabilitación · Madrid
78%En curso
Chalet Las Rozas
Obra nueva · Las Rozas
12%Inicio
Local Comercial Sol
Reforma integral · Madrid
100%Entregada
Salud de cartera
64%
18%
82%
Certificado / contratado
27,4M € / 42,8M €Salud de cartera
64%
18%
82%
Visão global de todos os teus projetos: volume total, margem, certificações e avanço num só relance.
1 / 5
Como funciona
Três passos. Zero complicações.
Carrega os teus documentos
Plantas, cadernos de encargos, fotos ou uma descrição em texto. A IA compreende o âmbito do teu projeto.
Gera o orçamento
Em minutos obtens um orçamento completo: capítulos, itens de obra, medições e preços cruzados com dados de obra real.
Controla cada euro
Gere subempreiteiros, emite ordens de compra, regista faturas e certifica avanços. Tudo rastreado num dashboard.
Concebido para quem constrói
Para Arquitetos
Deixa de orçamentar em Excel. Carrega o caderno de encargos e obtém um orçamento profissional em minutos. 755 itens de obra reais, não preços de catálogo genérico.
Reserva o teu lugarPara Construtoras
Controla cada euro da tua obra. Comprometido vs. faturado em tempo real, sem folhas de cálculo paralelas. Subempreiteiros, OC e faturas num único painel.
Reserva o teu lugarPara Promotores
30 habitações, um único dashboard. Uma tipologia base, N unidades, modificações individuais por habitação. Áreas comuns rateadas. Viabilidade financeira clara.
Reserva o teu lugarEcossistema
CostPact + PactStream + FiscalCore: o ciclo completo
O CostPact gera o orçamento. O PactStream protege o pagamento e verifica a obra com IA. O FiscalCore ordena a caixa e o fecho fiscal. Pela primeira vez, um só ecossistema cobre o ciclo completo da construção — e o PropertyJourney (partner) estende-o à comercialização.
Verificado em 8 mercados (jul-2026): nenhum concorrente —nem a vaga YC 2026 (Handoff, PLAN0, Bild)— combina orçamentos + controlo de custos + escrow com verificação IA + caixa fiscal.
Um ecossistema preparado para operar em qualquer mercado: todas as plataformas funcionam em vários idiomas e moedas (euro, dólar e mais), adaptam-se à moeda e normativa local e integram-se com qualquer sistema ou base de dados via API.
Reserva o teu lugarEstá aqui
CostPact
SaaS de orçamentação com IA
Gere orçamentos profissionais em minutos a partir de um catálogo de mais de 755 itens com 13 anos de dados reais de obra. O ponto de entrada no ecossistema.
→ Alimenta automaticamente o PactStream
PactStream
Escrow inteligente + verificação IA + pagamentos
Protege os pagamentos em escrow regulado PSD2, verifica o avanço com IA e liberta fundos por marcos validados. O motor financeiro da construção.
→ Ciclo completo: orçamento → pagamentoEm breve
FiscalCore
Caixa e fiscal para construção
O terceiro elo: tesouraria Profit First pensada para obra e faturação eletrónica, com um CFO-IA que não só aconselha — executa.
→ Fecha o ciclo: recebimento → caixa → impostosPartner
PropertyJourney
Comercialização para promotores
A plataforma do ecossistema que gere a venda de empreendimentos: clientes, agências, pós-venda e acompanhamento financeiro. Estende o ciclo completo até à comercialização.
→ Do tijolo verificado à vendaComparativa atualizada — julho de 2026
CostPact vs. a concorrência sem marketing, só factos
Comparamos o CostPact com os principais concorrentes de Espanha, LATAM e EUA em orçamentos e controlo de custos. Com honestidade: onde eles ganham, dizemo-lo.
PrestoCYPEBudquoProcorePREMETI IA
Matriz global — 12 funcionalidades × 6 plataformas
Funcionalidade
CostPact
Presto
CYPE
Budquo
Procore
PREMETI IA
IA generativa de orçamentos
Upload de documentos → orçamento
Base de dados de preços reais
BC3 import/export
BIM nativo (IFC/Revit)
2027
2027
Controlo de custos em tempo real
Gestão de subempreiteiros
Ordens de compra e faturas
Certificações de obra
Multi-projeto / promoções
Escrow / pagamentos protegidos
Plano gratuito
Desliza horizontalmente para ver todos os concorrentes. Dados atualizados a julho de 2026.
Incluído Parcial Não disponível2027 No roadmap
Comparativa detalhada por concorrente
Clica em cada concorrente para ver a tabela completa, pontos fortes, pontos fracos e o nosso veredito honesto.
Porque é que o CostPact ganha na maioria das categorias?
IA + Controlo
A única que combina orçamentos com IA, controlo de custos completo e saída direta para pagamentos protegidos. Cada rival tem uma peça; ninguém tem o ciclo.
Ciclo completo
Orçamento → subempreiteiros → faturas → certificações → escrow (PactStream). Tudo num só lugar.
Preço justo
Grátis para começar. Pro a 49€/mês — menos que o Presto. Sem módulos ocultos.
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Preço fundador — lugares limitados
Planos simples, sem surpresas
Começa grátis. Escala quando precisares. Preço fundador garantido para os primeiros 200 lugares.
Free
0€/mês
Para começar a orçamentar com IA sem compromisso.
- 1 projeto ativo
- Orçamentos com IA (3/mês)
- Exportação PDF
- Catálogo básico de itens de obra
- Suporte por email
Mais popular
Pro
49€/mês
Para arquitetos e construtoras que gerem múltiplos projetos.
- Projetos ilimitados
- Orçamentos com IA ilimitados
- Controlo de custos completo
- Subempreiteiros e faturas
- Certificações de obra
- Exportação BC3/Excel/PDF
- Catálogo completo (755 itens de obra)
- Suporte prioritário
Business
149€/mês
Para promotores com múltiplas promoções e equipas.
- Tudo no Pro
- Multi-promoção (30+ unidades)
- Dashboard executivo
- Gestão de equipas e permissões
- Integração PactStream (escrow)
- API para integrações
- Onboarding personalizado
- Suporte dedicado
Enterprise
Sob medida
Para organizações que necessitam de personalização total.
- Tudo no Business
- App com a tua marca (white-label)
- Base de dados por país (itens locais)
- Integrações ERP (SAP, A3, Sage…)
- Migração de dados existentes
- SLA com tempos garantidos
- Formação presencial ou remota
- Servidor dedicado (opcional)
Dados cifrados e protegidos · Segurança verificada
IVA não incluído. Planos anuais com 2 meses grátis disponíveis em breve.
Ecossistema completo
CostPact + PactStream: o ciclo completo de obra
O CostPact gera o orçamento com IA. O PactStream protege os pagamentos e verifica evidências. Juntos eliminam 100% do ciclo manual.
Starter
0€/mês
Autónomo ou pequena construtora (1-3 obras/ano)
CostPact
- Até 2 orçamentos/mês
- IA gera itens de obra a partir de plantas
- Catálogo 755 itens de obra
PactStream
- Escala do 2,4% ao 0,7% por operação
- Escrow regulado PSD2
- Verificação IA de evidências
- Dashboard básico
★ PopularReserva o teu lugar
Professional
99€/mês
Construtora ou gabinete técnico (4-15 obras/ano)
Poupa 29€/mês vs contratar ambos separadamente
CostPact
- Orçamentos ilimitados
- IA a partir de plantas + documentos
- Comparador de propostas
- Dashboard cliente read-only
PactStream
- Escala do 2,4% ao 0,7% consoante o valor
- Multi-obra + selo verificado
- Verificação IA ilimitada
- Trust Score público
Enterprise
desde 990€/mês
Promotor ou grande construtora (15+ obras/ano)
CostPact
- Tudo Pro + catálogo privado
- Templates corporativos
- Multi-equipa + permissões
- Integração ERP (SAGE, A3)
PactStream
- desde 0,8% por transação (piso da escala)
- API + webhooks
- SSO / SAML
- SLA 99,9% + CSM dedicado
Os pacotes combinam CostPact + PactStream numa única subscrição. IVA não incluído.
Acesso antecipado
Reserva o teu lugar como fundador
200 lugares para profissionais que querem orçamentar com IA antes de todos. Preço fundador garantido, acesso prioritário e suporte direto da equipa.
200lugares na primeira fase
Acesso por ordem de registo. Quando se completarem, abriremos lista de espera.
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FounderLugares 1–50
Preço especial vitalício + acesso prioritário
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Early AdopterLugares 51–200
6 meses grátis + acesso à beta privada
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Lista de espera201+
Acesso escalonado mensal
Lugares limitados na primeira fase
200 lugares para profissionais que querem elaborar orçamentos com IA antes de todos. Acesso prioritário, suporte direto e preço fundador garantido.
Reserva o teu lugarAcesso limitado — 200 lugares na primeira fase
Dados reais, não promessas
itens de obra normalizados de obra real
de projetos executados como base de dados
projetos geridos pela equipa fundadora